Mieszkanie na sprzedaż Kamieniec Ząbkowicki

Opis nieruchomości

NA SPRZEDAŻ | KAWALERKA+ POKÓJ NA STRYCHU 11,62 m² + POMIESZCZENIA PRZYNALEŻNE | ŁĄCZNIE 48,81 m² | KAMIENIEC ZĄBKOWICKI

ul. Złotostocka 25

Na sprzedaż kawalerka , położona w Kamieńcu Ząbkowickim przy ul. Złotostockiej.

Mieszkanie przeznaczone jest do generalnego remontu, ale jego ogromnym atutem są liczne pomieszczenia przynależne, które znacząco zwiększają możliwości wykorzystania nieruchomości.

W skład nieruchomości wchodzą:

MIESZKANIE + POKÓJ NA STRYCHU 11,62 m²

Pomarańczowym kolorem na zdjęciu zaznaczono właściwy lokal mieszkalny. Obejmuje on pokój, kuchnię . . Wysokość pomieszczeń mieszkalnych wynosi około 2,55 m.

POMIESZCZENIE GOSPODARCZE

Dodatkowa przestrzeń znajdująca się przy budynku, zaznaczona kolorem zielonym.

Na wysokości mieszkania w jego tyle podłużna część jest to spiżarka, można by ją było również wykorzystać jako pralnię

POMIESZCZENIA NA STRYCHU

Do nieruchomości przynależą również pomieszczenia na strychu. Jedno z nich ma około 11,62 m² powierzchni liczonej po podłodze i przy odpowiedniej adaptacji może zostać wykorzystane jako dodatkowy pokój, sypialnia, gabinet czy pracownia.

Należy jednak zaznaczyć, że wysokość tego pomieszczenia wynosi około 1,86 m, dlatego jego powierzchnia nie jest w całości zaliczana do powierzchni użytkowej.

2 KOMÓRKI NA PARTERZE

Dwie dodatkowe komórki, zaznaczone kolorem żółtym – idealne jako miejsce do przechowywania.

ŁĄCZNIE 48,81 m²

Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 48,81 m².

Co ważne, pomieszczenia przynależne są wykazywane w dokumentacji z uwzględnieniem ich wysokości, dlatego powierzchnia mierzona po podłodze jest większa niż powierzchnia przyjęta jako użytkowa.

DUŻY POTENCJAŁ – ALE DO REMONTU

To nieruchomość dla osoby, która nie szuka gotowego mieszkania, tylko chce stworzyć swoją przestrzeń od podstaw.

Mamy tutaj niewielką kawalerkę, ale jednocześnie dużo dodatkowej przestrzeni, którą można wykorzystać według własnych potrzeb. Szczególnie interesujące są pomieszczenia na strychu oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze i komórki.

KAMIENIEC ZĄBKOWICKI – MIEJSCE Z CORAZ WIĘKSZYM POTENCJAŁEM TURYSTYCZNYM

Kamieniec Ząbkowicki to miejscowość, która w ostatnich latach coraz mocniej rozwija swój potencjał turystyczny. Największym magnesem jest oczywiście Pałac Marianny Orańskiej, ale okolica oferuje również atrakcyjne tereny do spacerów, aktywnego wypoczynku i odkrywania Dolnego Śląska.

Rozwój turystyki sprawia, że nieruchomości w Kamieńcu mogą być interesującą propozycją nie tylko dla osób szukających miejsca do zamieszkania, ale również dla tych, którzy myślą o przyszłym wykorzystaniu nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy, apartament, pracownię czy działalność związaną z obsługą turystów.

I właśnie tutaj ta nieruchomość może mieć dodatkowy atut — niewielka kawalerka + liczne pomieszczenia przynależne dają możliwość stworzenia ciekawej, indywidualnej przestrzeni, zależnie od pomysłu i zakresu remontu.

To nieruchomość z potencjałem zarówno dla własnych potrzeb, jak i jako projekt inwestycyjny.

masz pomysł na jej wykorzystanie?

zapraszamy na prezentację.

Grzybczak&Ciukaj Agencja Nieruchomości

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.